Оценка инвестиционной привлекательности досугового центра

В настоящее время Томская область имеет такие конкурентные преимущества, как развитый научно-образовательный и инновационный комплекс, богатые запасы природных ресурсов, но проигрывает соседним регионам вследствие географической удаленности от потенциальных рынков сбыта, недостаточного уровня развития и изношенности транспортной и энергетической инфраструктуры. При этом конкурентные преимущества и потенциал Томской области используются не в полной мере, что отражается на развитии экономики региона и динамике макроэкономических показателей. Позиционирование Томской области как конкурентоспособного региона, а также ее интеграция в мировую экономику невозможны без создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе иностранных. Инвестиции являются важным элементом экономики. Инвестиционные процессы охватывают практически все отрасли и сферы экономической деятельности в регионе с вовлечением различных групп участников - частных инвесторов, государственного сектора, организаций обеспечения и сопровождения инвестиционного процесса банки, страховые компании, лизинговые компании, консалтинговые компании и другие организации. Динамичное и эффективное развитие инвестиционной деятельности является необходимым условием стабильного функционирования и развития экономики региона. В составе инвестиций в основной капитал в Томской области стабильно преобладают инвестиции по видам деятельности: По объему инвестиций в основной капитал на душу населения Томская область в течение последних нескольких лет стабильно занимает второе место в Сибирском федеральном округе далее - СФО , превышая среднее значение удельного объема инвестиций по федеральному округу и уступая лишь Красноярскому краю. С года темпы роста инвестиций в основной капитал в Томской области заметно опережали темпы роста ВРП и промышленного производства. Данный фактор являлся основой экономического роста региона, тенденция наращивания объема инвестиций сохранялась с года вплоть до кризисного года.

Оценка инвестиционной привлекательности по созданию гостиничного комплекса (стр. 1 из 8)

Динамика параметров инвестиционного потенциала и инвестиционного риска Краснодарского края в — гг. Для проведения собственной оценки проведём отбор показателей, ориентируясь на два основных фактора: При проведении отбора статистических показателей используют метод экспертной оценки или метод корреляционного анализа. На наш взгляд, безусловным плюсом данной методики также является то, что с ее помощью можно сделать взвешенный вывод о фактическом положении региона среди остальных в рейтинге инвестиционной привлекательности.

а, значит, и в Хабаровске, который является административным центром, инвестиционной привлекательности региона и поставил задач, которые и инвестиционной деятельности имеет институт оценки.

Методические подходы к оценке инвестиционной привлекательности различных уровней объектов бизнес-планы с описанием объекта реконструкции, как основа информационной базы для инвестора, явно несовершенны. Проведенный автором анализ бизнес-планов реконструкции объектов нежилой недвижимости всего было проанализировано бизнес-планов , на предмет их информационного содержания показал, что в анализируемых бизнес-планах выделяются определенные этап работ табл.

Содержание информации каждого этапа работ не позволяет проводить сравнение различных вариантов функциональных назначений реконструируемого объекта нежилой недвижимости, поскольку в каждом бизнес-плане рассматривается только одно функциональное назначение и не производится их сравнительного анализа. Такой подход зачастую приводит к выбору менее инвестиционно привлекательного варианта и, следовательно, к потере инвестиционного дохода.

Этап Содержание информации Маркетинговые исследования Оценка местоположения объекта реконструкции, анализ конъюнктуры рынка недвижимости и составляющих его сегментов, исследование конкурентной среды и др. Юридическое обоснование проекта реконструкции Анализ документов на объект и земельный участок, на котором расположен объект реконструкции. Техническая возможность осуществления реконструкции Исследование технических характеристик строений, помещений, земельного участка относимого к объекту.

Оценка физического износа объекта реконструкции. Финансово- экономический анализ проекта реконструкции Опенка экономической эффективности инвестиций. Определение инвестиционных рисков при инвестировании. Во избежание этого рекомендуется на прединвестиционном этапе при составлении бизнес-планов проектов реконструкции объектов недвижимости рассматривать несколько возможных вариантов их функционального назначения.

Полученные при этом маркетинговые, технические и правовые параметры качественные характеристики по каждому из рассматриваемых вариантов реконструкции для удобства сравнения необходимо свести в комплексный показатель ИПВФН объекта нежилой недвижимости. Следует учесть, что финансово-экономические характеристики проекта реконструкции, в отличие от прочих качественных характеристик, носят количественный характер, и их не включают в комплексный показатель ИПВФН объекта нежилой недвижимости при реконструкции.

Астрахани досугового центра с целью организации досуга населения и гостей города, а также проведения культурно-массовых мероприятий на коммерческой основе. Для обеспечения разнообразного досуга населения и гостей города на самом высоком уровне проектом предусматривается создание единого комплекса услуг, включающего: Создание досугового центра планируется осуществить на базе реконструкции недостроенного здания, расположенного в центре г. Стоимость указанного здания на сегодняшний день составляет 6 рубля.

Приобретение необходимого оборудования и проведение проектных и строительно-монтажных работ фирмой" - - -" предполагает получение долгосрочного кредита в размере 5 миллионов долларов США на срок до 6 лет. При этом рассматривались следующие условия кредитования:

"НЭО Центр" представляет"Навигатор по мерам государственной поддержки" «НЭО Центр» представляет «Инвестиционный гид по сельскому.

Оценка инвестиционной привлекательности предприятия: Каждое из существующих определений имеет право на существование. Но в преде- лах поставленной задачи правильнее использовать определение инвестиционной при- влекательности, содержащее в себе позиции нескольких авторов по данному вопросу, подразумевающее анализ рациональности вложений, выбора из нескольких альтерна- тив и определения эффективности вложений. Существует несколько подходов к оценке инвестиционной привлекательности [2] , Одним из самых признанных является анализ на основании единого аналитиче- ского показателя уровня прибыльности собственных активов.

Этот способ оценки, по мнению Цопа Н. Вопрос о том, какие методы оценки инвестиционной привлекательности пред- приятия являются наиболее эффективными, остается спорным в настоящее время, поскольку существует большое количество подходов к оценке инвестиционной при- влекательности, которые можно разделить на следующие группы: Все эти подходы можно объединить, так как они не исключают друг друга. Эти под- ходы помогают расширить возможности оценки предприятия в рамках проводимого анализа.

Для оценки инвестиционной привлекательности нужно использовать как коли- чественные, так и качественные показатели. Поэтому возможно пользоваться ком- плексной методикой, включающей в себя три подхода, в каждом из которых наглядно представляется оценка основных факторов работы предприятия на рынке. Первый подход оценивает финансовое состояние предприятия и уровень бизнес- планирования.

75-летие освобождения Краснодарского края от немецко-фашистских оккупантов.

Диверсификация предприятий по различным отраслям деятельности, наличие качественных факторов, различия в производственной базе — все это требует единого, комплексного подхода к принятию инвестиционных решений. И на первый план выходит инвестиционная привлекательность предприятия. Но как ее оценить? Россия становится интересной для инвесторов Одна из важнейших тенденций развития современной российской экономики — рост инвестиций, который наблюдается в — годах и в первом квартале го.

Известно, что именно увеличение объемов инвестиций, как внешних, так и внутренних, характеризует конкурентоспособность экономики. Годы инвестиционного голода, с которым мы боремся уже не первое десятилетие, оказали весьма губительное воздействие на все основные отрасли.

Бизнес план развлекательного центра. приносящие ощутимые прибыли, которые можно превратить в инвестиции. Анализ рынка развлечений.

Междуреченск Организация досугового центра Приглашаются инвесторы для реализации проекта по организации досугового центра с комплексом услуг на базе действующего спортивно-оздоровительного комплекса на местности Кемеровской области. Требуются инвестиции в сумме млн. Обозначенные характеристики экономической эффективности определены только для будущих инвестиций без учета имеющихся на сегодня незавершенных серьезных вложений, на базе которых планируется воплощение данного проекта. При заложенном в расчетах уровне доходов и издержек проект является действенным и финансово безбедным.

Таким макаром, приведенные результаты финансово-экономической оценки данного вкладывательного проекта свидетельствуют о высочайшей степени его привлекательности исходя из убеждений возможных инвесторов и необходимости предстоящей реализации. Для обеспечения различного досуга населения и гостей городка на самом высочайшем уровне проектом предусматривается покупка и создание одного комплекса услуг, включающего: Создание досугового центра планируется выполнить на базе действующего спортивно-оздоровительного комплекса, размещенного на местности Кемеровской области.

Планируется купить данную базу за млн.

Инвестиционная привлекательность Екатеринбурга. Советы рациональному инвестору

Возможность суммировать отдельных проектов, позволяет использовать этот метод при формировании инвестиционного портфеля. Индекс рентабельности доходности показывает относительную прибыльность проекта, или дисконтированную величину денежных поступлений от проекта в расчете на единицу вложений. Под внутренней нормой доходности понимают такое значение ставки дисконтирования, при котором проекта равен нулю, то есть чистый дисконтированный приведенный доход равен размеру инвестиций или иными словами - обеспечивает окупаемость проекта.

Дисконтированный срок окупаемости показывает продолжительность периода от начального момента до момента окупаемости с учетом дисконтирования, то есть до момента появления чистого дисконтированного дохода . Данный метод, по мнению аналитиков, дает очень наглядную и полезную информацию и позволяет оценить рискованность проекта менее рискованным считается проект с меньшим сроком окупаемости. Высокая степень риска приводит к необходимости поиска путей искусственного снижения возможных последствий от его воздействия на изменение условий реализации инвестиционного проекта.

Раздел"Инвестиционный климат и развитие малого и среднего провело оценку инвестиционной привлекательности 80 регионов Российской Федерации. . детский развлекательный центр; детская спортивно- досуговая зона.

Площадь территории поселения занимает квадратных километра. Плотность населения составляет 8,15 чел. Административным центром является село Михайловское. Всего на территории поселения расположено 24 населенных пункта. Их них наиболее крупными являются: Остальные населенные пункты- деревни различной величины из которых газифицированы — 18, а так же телефонизированы 17 сел и деревень.

Основную часть территории Михайловского сельского поселения занимают болотные системы: Территория Васильевского Моха с большими запасами торфа в предыдущие годы была почти полностью отработана и здесь образовались многочисленные озера, пруды, водоемы и каналы, использующиеся в настоящее время населением города Твери, Тверской и прилегающих областей для организации садовых и дачных кооперативов.

В связи с выгодным месторасположением и благоприятной экологической обстановкой на территории Михайловского сельского поселения расположено более 70 дачных кооперативов включающих более участков, а так же базы отдыха Технического университета, Медицинской академии, администрации города Твери, частные пансионаты: На территории Михайловского сельского поселения находится общеобразовательная школа, два детских сада, культурно - досуговый центр, почта, пожарное депо, библиотека, жилищно - коммунальное предприятие, газовая котельная, фельдшерско — акушерский пункт, аптечный пункт, три храма два из которых действующие.

Здесь располагаются сельхозпроизводители, в том числе крупные: Промышленность представлена двумя предприятиями: Южную границу поселения омывает река Тверца, одна из наиболее значительных притоков реки Волги.

План развития инвестиционной и предпринимательской деятельности

Банковский сектор и страхование Банковские продукты стали частью повседневной жизни горожан. Этому способствовала экономическая конъюнктура, повышение уровня жизни населения и инвестиционная привлекательность региона. Сегодня финансовыми организациями предоставляются кредиты, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для реализации планов по развитию бизнеса, решения текущих задач, финансирования проектов по модернизации производства, развитию лизинга оборудования и инновационной деятельности.

На предприятиях города повсеместно внедряются зарплатные проекты. Широко востребованы программы ипотечного и потребительского кредитования для населения.

проведен SWOT-анализ инвестиционной привлекательности г. «Деловой центр-Левобережье», «Развлекательно-досуговый центр «Зеленый.

Раздел"Инвестиционный климат и развитие малого и среднего предпринимательства в городе Орске" из инвестиционного послания главы города Орска В году впервые в рамках доклада главы города Орка было озвучено инвестиционное послание Вопрос об увеличении объемов инвестиций в экономику региона напрямую отражает привлечение инвесторов на территорию конкретного муниципального образования. Речь об этом шла вчера, на заседании правительства области. В декабре года Национальное Рейтинговое Агентство провело оценку инвестиционной привлекательности 80 регионов Российской Федерации.

Цель проекта - выявить регионы России, являющиеся наиболее привлекательными с точки зрения реализации инвестиционных проектов на их территории. Надо отметить, что по итогам данного рейтинга Оренбургская область получила достойную оценку и оказалась на 26 месте из Реализуя меры по созданию благоприятных условий для осуществления инвестиционной деятельности на территории нашего города, администрация проводит серьезную работу по оптимизации механизмов взаимодействия с инвесторами на местном уровне.

Важным фактором в формировании инструментов поддержки инвестиционной деятельности является проведение мероприятий по повышению качества муниципального управления. В рамках реализации указанных мероприятий администрация города Орска проводит оптимизацию процедуры предоставления муниципальных услуг.